影响外保温效果的因素有哪些：室内结露，出现青苔现象；层间楼板及地下室顶板节能效果不符合要求，分户墙及楼梯间墙、走廊墙保温局部开裂，北京挤塑板，保温性能不符合要求。
原因分析
（1）开发商为节省造价，地暖挤塑板排名，在屋面、层间楼板等部位随意改变原设计所选用的保温材料品种和厚度。
（2）天沟、檐沟、女儿墙、空调板等热桥部位未保温或保温不到位。
（3）细部节点构造不明确。
（4）见证取样检验制度执行不严格，现场用材与送检样品不一致。
（5）层间楼板保温板顺地暖管走向剔成V形槽，从而降低节能效果，不利于分户计量工作的开展。
（6）地下室顶部保温板粘结不严密，局部出现脱落现象。
（7）聚苯颗粒施工配比不正确。有的用水泥代替浆料做配比，地暖挤塑板规格，影响保温性能；
（8）聚苯颗粒胶浆抹灰厚度达不到要求，影响保温性能；
（9）内隔墙浆料保温层及不采暖空间楼板保温层的表面没压玻纤网格布，造成表面开裂；
（10）变更为保温砂浆等保温浆料施工，经常偷工减料，造成保温性能降低。
外墙保温施工技术适用范围很广，保温效果们明显：相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。那么外墙保温在施工过程中要注意哪些呢？
确选择外墙保温材料，在施工过程中，保温材料的使用以XPS挤塑板、eps聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主，地暖挤塑板30mm，挤塑板具有密度大，导热系数小等优点，它的导热系数为0.029W（m.K），而基本颗粒保温砂浆的导热系数为0.93W（m.K），而聚苯板的导热系数为0.042W（m.K），同聚苯颗粒保温砂浆相差2.2倍。因此挤塑板与聚苯板相比，保温能力挤塑板优于聚苯板。
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