广东：深圳发展绿色建筑 实行合同能源管理
2012/5/30 9:25:55
提要：深圳市正在率先全国准备制订出发展绿色建筑规定。绿色建筑也将实行“绿色”物业管理制度，主要包括建筑用能系统的高效运行管理、节水管理、建筑物室内温度控制管理、生活垃圾分类管理、立体绿化维护、立体绿化维护和建筑用太阳能系统高效运行管理等。
来源：法制网
深圳市正在率先全国准备制订出发展绿色建筑规定。该市法制办近日已向社会各界公布了《深圳市绿色建筑促进办法(草案)》(下称《办法》)以征求整改意见和建议。该《办法》从绿色建材、绿色市政设施、绿色施工、绿色装修、绿色物业管理等多个方面对全市绿色建筑的建设作出了具体的规定。据悉，这一发展绿色建筑的规定在全国尚属首例。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自
然和谐共生的建筑。 该《办法》规定，深圳市政府财政性资金投资的新建、改建、扩建建筑;社会投资的新建单体建筑面积5万平方米以上的大型公共建筑、新建建筑面积10万平方米 以上的住宅小区;按有关协议或文件确定为国家、省和市绿色建筑示范区内的全部新建、改建、扩建的保障性住房、学校、医院、文化体育旅游等建筑;以及所有新增城市更新建筑，都必须按照绿色建筑标准进行规划、建设和运营管理。同时，除甲醛，也鼓励其他社会投资建筑按照绿色建筑标准进行规划、建设和运营管理。
该《办法》要求深圳市建设主管部门要组织编制并发布绿色建筑勘察、 设计、 施工、监理、验收、物业管理等各个环节和绿色建筑各专项专业领域的技术规范，制订出绿色建筑和绿色施工的工程造价增量标准，发布绿色建材价格信息，并制订
出绿色建筑经济社会及环境效益测算评价标准。同时也要求市物价主管部门制订绿色物业管理及绿色建筑相关行业服务收费标准。
根据该《办 法》规定，深圳市今后将采取绿色建筑强制和鼓励并举的措施。比如建筑工程施工如不符合绿色建筑标准、施工图设计文件和绿色施工方案要求的，建设行政主管部
门将责令其限期改正，并处5万元以上20万元以下罚款。若建设单位在基础砌筑层、基础垫层、围墙、路基垫层、管井、管沟、挡土坡砌
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