问：境外企业销售其在境内的不动产，购买方代扣代缴增值税时，是否可以按照简易计税方法扣缴增值税？
答：境外单位和个人在境内发生应税行为，与境内单位和个人发生同类应税行执行同等增值税征税或者免税政策。因此，可以选择按照小规模纳税人简易计税。境外单位销售其在境内的不动产，记账会计公司，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
因税务机关的责任，环洋大厦会计公司，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的情况，纳税人法律责任较轻。相应地，税款追征期限仅为三年，追征范围限于税款，而且不加收滞纳金。
法律规定：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五十二条 因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，记账报税会计公司，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。
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